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PROCEDURA PER LA LOCAZIONE
Sul sito si trovano la disponibilità dei posti letto, i prezzi, la descrizione degli immobili, l'elenco dell'arredamento, la posizione in mappa della città e la pianta dell'appartamento, le fotografie e i video che mostrano al completo gli immobili.
Per PRENOTARE un posto letto è necessario :
1. stipulare il contratto di locazione
2. per la stipula del contratto pagare una sola volta 350 euro per spese amministrative e di ingresso, che vale anche come prenotazione
Si compiono i seguenti passaggi:
1) se il conduttore ha deciso di prenotare potrà ricevere via whatsapp dal numero in homepage una bozza del contratto (in lingua inglese o italiana)
2) il conduttore fornisce carta di identità o passaporto, l'indirizzo di residenza, la certificazione dell'università di essere studente di università / erasmus / dottorato / master / post-dottorato per il periodo della locazione
3) il conduttore fornisce il codice fiscale italiano. Se al conduttore NON è ancora stato attribuito il codice fiscale italiano si può lasciare sul contratto lo spazio libero dove è richiesto e il conduttore si impegna a comunicarlo appena lo riceve in modo da poterlo inserire PRIMA del suo ingresso nell'immobile
4) si invia al conduttore il contratto definitivo in lingua italiana completo di tutti i dati sensibili
5) il conduttore firma a fine pagina TUTTE le pagine del contratto e alla fine dello stesso sotto le due scritte "conduttore" e reinvia il contratto
6) il contratto contiene tutte le informazioni necessarie per gestire la locazione
7) il conduttore effettua il bonifico di UNA sola mensilità, quella del primo mese di locazione, PRIMA del suo ingresso nell'immobile. Il conduttore NON invii foto del bonifico effettuato, il locatore lo vedrà sul proprio conto corrente
8) quando il locatore riceve il bonifico si registra il contratto all'Agenzia delle Entrate
9) si invia al conduttore la Ricevuta della avvenuta registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate
10) il conduttore viene inserito nel gruppo whatsapp dell'appartamento in modo da poter contattare, se lo desidera, gli altri conduttori
11) prima dell'inizio della locazione il conduttore comunica la data del suo arrivo e riceve indicazioni precise per il ritiro delle chiavi
12) per altri eventuali documenti si effettua la consegna soltanto DOPO il ritiro delle chiavi da parte del conduttore e quindi alla effettiva presa di possesso del posto letto
13) per un'eventuale VISITA in presenza dell'immobile scrivere al numero in homepage; quando possibile sarà organizzata e ne saranno informati gli interessati
PREZZI
AFFITTI SENZA SPESA PER CAUZIONE/DEPOSITO
AFFITTI SENZA SPESA PER LA MEDIAZIONE DI AGENZIA
LA DISPONIBILITA', I PREZZI, TUTTA LA DOCUMENTAZIONE, SI TROVANO NELLA homepage
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2. per la stipula del contratto pagare una sola volta 350 euro per spese amministrative e di ingresso, che vale anche come prenotazione
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3) il conduttore fornisce il codice fiscale italiano. Se al conduttore NON è ancora stato attribuito il codice fiscale italiano si può lasciare sul contratto lo spazio libero dove è richiesto e il conduttore si impegna a comunicarlo appena lo riceve in modo da poterlo inserire PRIMA del suo ingresso nell'immobile
4) si invia al conduttore il contratto definitivo in lingua italiana completo di tutti i dati sensibili
5) il conduttore firma a fine pagina TUTTE le pagine del contratto e alla fine dello stesso sotto le due scritte "conduttore" e reinvia il contratto
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9) si invia al conduttore la Ricevuta della avvenuta registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate
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11) prima dell'inizio della locazione il conduttore comunica la data del suo arrivo e riceve indicazioni precise per il ritiro delle chiavi
12) per altri eventuali documenti si effettua la consegna soltanto DOPO il ritiro delle chiavi da parte del conduttore e quindi alla effettiva presa di possesso del posto letto
13) per un'eventuale VISITA in presenza dell'immobile scrivere al numero in homepage; quando possibile sarà organizzata e ne saranno informati gli interessati
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